KAUFPREISREDUZIERUNG – Reihenendhaus mit großem Garten und Garage – ERBPACHT

Immobilie

Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein Reihenendhaus mit großem Garten und Garage, welches sich auf einem Erbpachtgrundstück (ca. 446 m²) der Kath. Kirchengemeinde St. Dionysius, Köln-Longerich/Lindweiler befindet. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Der Vorstand des Pastoralbüros der Kath. Kirchengemeinde St. Dionysius hat uns folgendes mitgeteilt:

Zitat: "Wir haben den Erbbauzins für eine Verlängerung auf Restlaufzeit und Marktsituation aktualisiert und können folgende beiden Varianten anbieten:

Der Vertrag kann um

61 Jahre auf wieder 99 Jahre Laufzeit verlängert werden. Es errechnet sich dafür ein Erbbauzins pro Quadratmeter in Höhe von 8,61 €, also 4.089,75 € pro Jahr,
31 Jahre auf wieder 69 Jahre Laufzeit verlängert werden. Es errechnet sich dafür ein Erbbauzins pro Quadratmeter in Höhe von 6,72 €, also 3.192,00 € pro Jahr"

Für nähere Informationen hierzu würden wir Ihnen auf Anfrage den direkten Kontakt zum Kirchenvorstand der Kath. Kirchengemeinde St. Dionysius, Köln-Longerich/Lindweiler herstellen. Dem Exposé ist ein Bewerber-Fragebogen an das Erzbistum Köln für ein Erbbaurecht an einem kirchlichen Grundstück der Kath. Kirchengemeinde in Longerich beigefügt.

Das Objekt ist vollständig geräumt. Besichtigungen mit Kaufinteressenten nach Absprache.

Ausstattung